🏰 Condomínio Fechado Pronto para Construir 🏢 Direto da Incorporadora

Lote Com vista para APP

Name: Lote Com vista para APP
SKU: SL-PVZM
Price: 240930.00 BRL
Availability: InStock

📍 Verdes Campos, Porto Alegre/RS — Empreendimento: Reserva da Mata

Valor de Venda

R$ 240.930,00

R$ 1.192,72/m²

📷 1 / 6

📐 Especificações Técnicas do Terreno

Área Total

202 m²

Dimensões do Lote

9.00m (frente) x 22.00m (lateral)

Topografia

100% Plano

Posição Solar

Sol da Manhã (Nascente)

Fase da Obra

Pronto para Construir

Taxa Condomínio

R$ 450,00/mês

IPTU Estimado

R$ 800,00/ano

Origem do Lote

Incorporadora / Loteadora

Código Ref

SL-PVZM

📝 Descrição do Imóvel

Venha para a região que mais cresce em Porto Alegre! Deixe a natureza, a privacidade, a segurança te surpreenderem. Permita que a sua rotina encontre mais diversão. O clube de lazer do Reserva da Mata é o ponto alto do condomínio, com 1.050m² privativo aos moradores e seus convidados, ele concentra opções de lazer para todas as épocas do ano; salão de festas mobiliado, piscinas adulto e infantil cercadas, deck molhado, playground, espaço relax. Além de pegar um sol e nadar na piscina ,no clube você tem à disposição espaço fitness equipado e sauna. Seja qual for a sua motivação, o Reserva da Mata é completo para uma vida ativa.

💳 Condições de Pagamento & Financiamento:

Entrada Facilitada e saldo em 120X direto com incorporadora

🛡️ Infraestrutura, Lazer & Segurança do Empreendimento

✔ Interfone e Comunicação Interna

✔ Muro Perimetral e Cerca

✔ Portão Eletrônico

✔ Portaria 24h

✔ Academia

✔ Piscina Adulto e Infantil

✔ Playground

✔ Salão de Festas

✔ Rede Elétrica e Iluminação Pública

✔ Ruas Asfaltadas / Pavimentadas

Consultoria Especializada

Sandro Lopes

51427F

Consultor Imobiliário Especialista em Terrenos

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A compra de um terreno exige cuidados muito além de um imóvel comum: análise de topografia, cálculo de custo de terraplanagem e fundação, estudo de insolação (sol da manhã x tarde), normas construtivas do condomínio e análise detalhada da matrícula e escrituração. Minha missão é guiar você com segurança em cada etapa, apresentando os melhores empreendimentos e garantindo uma negociação transparente e vantajosa.

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